На 10-ом Международном форуме «Большой консалтинг 12» гендиректор Агентства по ипотечному жилищному кредитованию Александр Семеняка заявил, что завышение стоимости предмета залога по ипотечной сделке в последнее время происходит всё чаще.
Он указал, что с помощью оценки квартир предмета залога АИЖК стремится обеспечить полноту исполнения заёмщиком своих обязательств и снизить свой кредитный риск. Но, несмотря на то, что АИЖК существует уже 10 лет, эта формула далека от совершенства.
- Мы в этом убедились, когда Федеральная регистрационная служба собрала данные о сделках с жильём, - рассказал Александр Семеняка. - Мы получили доступ в тестовом режиме и по некоторым регионам проверили те закладные, которые у нас на балансе. Видно, что цены по этим сделкам выше, чем в тех, где ипотека не используется.